Opgelet!
Tuindorp Hillegom
Omvang 282 woningen
Ontwikkelaar VOF Sizo Ontwikkeling
Opdrachtgever Gemeente Hillegom
Bouwer UBA Bouw
Architect FARO architecten en Flux Landscape architecture
Uitvoer start derde kwartaal 2024
Betaalbaar wonen
De eerste fase van het project omvat 105 betaalbare woningen: 63 eengezinswoningen, 32 appartementen en 10 beneden- en bovenwoningen. Voor de laatste twee woningtypes zijn de vrij-op-naam-prijzen in 2019 vastgesteld in overeenstemming met de Gemeente Hillegom. Deze prijzen worden geïndexeerd op het moment van verkoopstart. Er zijn speciale regelingen en voorwaarden van toepassing op de prijsgebonden koopwoningen, waaronder een maximale inkomensgrens en voorrang op basis van de huidige woonsituatie. Dit initiatief van Timpaan en UBA voorziet in de vraag naar betaalbare woningen voor zowel starters als doorstromers.
Groen als verbindende factor
Door bestaande groenstructuren te behouden en een krachtige parkstrook toe te voegen, wordt ecologie naadloos geïntegreerd in het plan. Groen vormt de bindende factor in deze opkomende wijk, wat gunstig is voor zowel de ecologie als voor klimaatadaptatie. Op deze locatie zullen 136 betaalbare koopwoningen variërend van 40 m2 tot 100 m2 gebruiksoppervlak worden gebouwd, naast ongeveer 146 eengezinswoningen in de vrije sector. Bovendien zullen er 26 appartementen in de sociale huursector worden gerealiseerd.
Gewonnen tender
Het gehele project omvat ongeveer 309 woningen met een karakter dat past bij het Tuindorp en harmonieert met de bestaande wijk Patrimonium. Het ontwerp is verzorgd door Faro Architecten B.V. De ontwikkelaars wonnen in 2019 de openbare aanbesteding die door de gemeente was uitgeschreven voor de herontwikkeling van ongeveer 5,8 hectare grond op de voormalige sportvelden in Hillegom-Noord. De focus van de gemeente Hillegom lag bij het verkrijgen van betaalbare woningen, vooral voor de inwoners van Hillegom zelf.